La répartition des charges entre le locataire et le propriétaire

La répartition des charges locatives et de propriétés

CHARGES POUR LE LOCATAIRECHARGES POUR LE PROPRIÉTAIRE
Maintien en l’état des revêtements de sol et muraux, des plafonds, des canalisations d’eau et de gaz, des fosses septiques, du chauffage, etc.Remplacement d’une chaudière, de la VMC, de radiateurs ou de convecteurs en mauvais état de fonctionnement
Raccords de peintureRéparation ou remplacement des équipements vétustes (compteurs, appareil de chauffage collectif, etc.)
Remise en état du logement avant le départ (nettoyage des sols, peintures, joints…, rebouchage des trous)Remplacement des robinets, fenêtres, volets en mauvais état
Remplacement des flexibles et joints usésTravaux de mise aux normes du réseau électrique, d’isolation, de couverture…
Entretien des portes, fenêtre et vitrages (mastic et vitres)

 

Travaux d’installation du tout à l’égout
Remplacement des serrures, gonds, charnières, poignées de portesGros oeuvre, réfection, rénovation
Entretien de la plomberie (canalisation, éviers, débouchage…)Travaux d’amélioration
Ramonage des conduits de cheminée en état de fonctionnementEn fin de bail, travaux de remise en état en cas d’usure naturelle, si le locataire est resté longtemps.
Entretien des jardin privatifs (tonte de la pelouse, taille des arbustes…)
Entretien des terrasses

 

(Source: Nexity domaines)

A cela s’ajoute les assurances obligatoires pour chaque parties (assurances mulitirisques).

 

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cotepratique
Des phases difficiles peuvent se présenter à tout moment. La recherche d'informations , des astuces, des solutions adaptées sont les moyens de traverser ces turbulences. Souvent des sacrifices en tout genre doivent être fait. Grâce à nos expériences, nos connaissances, nous souhaitons aider ceux qui rencontre des difficultés à mieux s'en sortir. Surtout ne perdez jamais courage et gardez le moral à tout instant. Rattaché vous en ces moment à l'essentiel sans oublier l'amour envers vos prochains et d'être heureux malgré tout.

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